Приватне БТІ КиївКадастровий номер – унікальний код, який присвоюється земельній ділянці або об'єкту нерухомості при реєстрації в державному реєстрі. Він потрібен для угод купівлі-продажу, оформлення спадщини, отримання витягів з реєстрів і перевірки юридичної чистоти об'єкта.
Як дізнатися кадастровий номер за адресою
1. Перевірити на публічній кадастровій карті за адресою об'єкта.
2. Замовити витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК) – офіційний документ з номером.
3. Звернутися до нас – ми перевіримо номер і одразу підготуємо потрібний витяг, якщо він знадобиться для угоди.
Навіщо потрібен кадастровий номер
- Перевірка юридичної чистоти ділянки чи нерухомості перед купівлею
- Оформлення договору купівлі-продажу
- Реєстрація права власності
- Розрахунок нормативної грошової оцінки землі (впливає на податки)
Питання, які нам ставлять найчастіше
Як перевірити кадастровий номер земельної ділянки?+
За публічною кадастровою картою онлайн (безкоштовно, попередньо) або замовивши офіційний витяг з Державного земельного кадастру – саме він має юридичну силу для угод.
Чим відрізняється кадастровий номер від технічного паспорта?+
Кадастровий номер стосується земельної ділянки і її меж у державному реєстрі. Технічний паспорт – це характеристики самої будівлі чи квартири. Для угоди із землею й будинком на ній можуть знадобитися обидва документи.
Скільки коштує витяг з кадастру?+
Вартість залежить від типу витягу та терміновості – розрахуємо і назвемо суму до початку роботи.
Чи можна дізнатися кадастровий номер безкоштовно?+
Так, попередню перевірку за адресою можна зробити безкоштовно на публічній кадастровій карті. Але для угод потрібен саме офіційний витяг із печаткою реєстру.