К сожалению, далеко не каждое помещение может быть разделено на конкретные части. Например, если у здания есть три собственника, то выделение в натуре каждому из них по 1/3 возможен лишь в том случае, если реально осуществить перепланировку, которая предполагает обустройство санузлов, коридоров и отдельных входов.
То есть нельзя произвести раздел здания на помещения, просто поделив комнаты, оставив в совместной собственности все остальные помещения. Если оборудовать для всех сособственников отдельные подсобные помещения невозможно, то и раздел недвижимости на отдельные составляющие также невозможен.
Чтобы провести раздел помещения в натуре, техническую инвентаризацию и изготовить заключение о возможности раздела долевой собственности нежилого помещения(недвижимости), необходимо будет предоставить:
В определённых случаях могут понадобиться и другие документы. Поэтому чтобы точно представлять себе исчерпывающий перечень, свяжитесь с нами, и наши эксперты по разделу недвижимости бесплатно проконсультируют вас по всем сопряженным вопросам.
Вывод о технической возможности разделения помещений имеет такие требования:
1. Указываются данные владельца
2. На основании какого документа принадлежит
3. Техническая характеристика помещения(размер части, название объекта)
4. Точный адрес(с указанием области, города, улицы, дома и номера)
5. Характеристика объекта, общая площадь и площадь долей.
6. Обязательным является информация о составе новообразованных объектов и их адреса
7. Дополнением к данному выводу о технической возможности раздела объекта недвижимости является вариант раздела, который изготавливается отдельно и заверяется инженером.