РОЗДІЛ/ВИДІЛ НЕЖИЛОГО/ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ

у Києві та області– 3000 грн

 

Ви ще не можете продати велике приміщення? Рішення є! Його просто потрібно розділити на кілька менших!
Замовте розділ/виділ зараз і вже через 1 день завдяки злагодженій роботі інженерів він буде готовим!

Квартири

Кімнату

Дім

Садовий дім

БКБ

Будівля

Приміщення

Гараж

Документи для тех.паспорту

Термінове виготовлення: від 1 дня

Виберіть час для виїзду інженера
Готові виїхати СЬОГОДНІ!

Ціна розділу/виділу на приміщення 3000 грн.
ВАРТІСТЬ ЗАФІКСОВАНА!

Необхідні документи:
• правовстановлюючий документ на приміщення
• паспорт та код власника/замовника

Розділ/виділ приміщення

професійно, якісно та недорого

ТОВ «Б-Т-І» виготовить для Вас розділу/виділу приміщення за найкращою ціною! Ми виконуємо роботи з виготовлення розділу/виділу приміщень з 2013 року. За цей час наші спеціалісти здобули величезний досвід. Вирішуємо будь-які, навіть найскладніші завдання. Гарантовано!

ВИ ОТРИМАЄТЕ


100%
Гарантія


Виїзд інженера
у зручний час


Термінове виготовлення
без доплати за терміновість

Приклад та зразок заповнення розділу/виділу на приміщення:

Технический паспорт на помещение
Технический паспорт
Технический паспорт
Технический паспорт
Технический паспорт на помещение
Технический паспорт на помещение

Якщо ви бажаєте розділити нерухоме майно, яке знаходиться у спільній власності, виділивши з нього власну частку, звертайтеся до експертів у галузі технічної інвентаризації – у приватне житло VSI та розділ житлового/нежитлового приміщення отримаєте за кілька днів, повністю оформленого відповідно до всіх вимог.

Хто робить поділ приміщення між власниками на окремі приміщення?

При розділі часток у натурі, який здійснює сертифікований інженер, обов’язковим є надання ним Висновку про технічну можливість поділу об’єкта нерухомого майна (Висновок щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна).

Інженер виїжджає на об’єкт із сучасним високоточним обладнанням, у зручний для вас час та швидко проводить необхідні виміри. Після цього наша команда в найкоротші терміни виготовить техпаспорт на весь об’єкт, а потім відповідно до норм та вимог на кожну частину окремо + довідку про можливість виділу. Цей висновок є основним у цьому питанні.

Важливо! Бажано, щоб під час виїзду були всі співвласники, щоб скласти угоду про поділ приміщень. Це необхідно для уникнення подальших майнових суперечок.

Навіщо потрібен висновок про технічну можливість виділення частки натурі?

Укладання нотаріального договору про розподіл майна

(розділ нежитлового/житлового приміщення на два) та виділити окрему частку (за відсутності самовільно побудованих об’єктів);

При великій площі приміщення

мальнькую площу завжди легше продати

Для укладання договорів оренди

у тому випадку, коли приміщення здається в оренду

Для суда

визнати право власності у судовому порядку (якщо було здійснено самовільне будівництво або є спір).

Які приміщення підлягають розділу/виділу?

На жаль, далеко не кожне приміщення може бути поділено на конкретні частини. Наприклад, якщо у будівлі є три власники, то виділення в натурі кожному з них по 1/3 можливе лише в тому випадку, якщо реально здійснити перепланування, яке передбачає облаштування санвузлів, коридорів та окремих входів.
Тобто не можна зробити розділ будівлі на приміщення, просто поділивши кімнати, залишивши у спільній власності всі інші приміщення. Якщо обладнати для всіх співвласників окремі підсобні приміщення неможливо, то й розділ нерухомості на окремі складові також неможливий.

Які документи потрібні для розподілу нежитлового/житлового приміщення власником?

Щоб провести розділ приміщення в натурі, технічну інвентаризацію та зробити висновок про можливість поділу часткової власності нежитлового приміщення (нерухомості), необхідно буде надати:

Основні документи:

Надаються у будь-якому випадку:

Паспорти всіх співвласників та їх ІНН

правовстановлюючу документацію на об’єкт, а також на ділянку, на якій він знаходиться (якщо це приватне домоволодіння)

існуючий техпаспорт бті, якщо такий є.

У певних випадках можуть знадобитися інші документи. Тому щоб уявляти собі вичерпний перелік, зв’яжіться з нами, і наші експерти з розділу нерухомості безкоштовно проконсультують вас з усіх пов’язаних питань.

Основні вимоги до поділу загального приміщення на частини

Висновок про технічну можливість поділу приміщень має такі вимоги:

1. Вказуються дані власника
2. На підставі якого документу належить
3. Технічна характеристика приміщення (розмір частини, назва об’єкта)
4. Точна адреса (із зазначенням області, міста, вулиці, будинки та номери)
5. Характеристика об’єкта, загальна площа та площа часток.
6. Обов’язковою є інформація про склад новостворених об’єктів та їх адреси
7. Доповненням цього висновку про технічну можливість розділу об’єкта нерухомості є варіант розділу, який виготовляється окремо і засвідчується інженером.

ВАЖЛИВО! У висновку обов’язково має бути фраза: За технічними показниками об’єкт можна розділити. (За технічними показниками об’єкт може бути поділено). Це формулювання підтверджує технічну можливість розділу (поділ часток), а саме, що розділ відповідає умовам, передбаченим діючими будівельними нормами.

ВІД ЗАЯВКИ ДО ОТРИМАННЯ
5 ПРОСТИХ КРОКІВ

1. Заявка

Зателефонуйте або залиште заявку у віртуальній формі

2. Надайте зручним способом пакет документів

Після чого менеджер запропонує вам вибрати зручну для вас дату та час візиту (можна «з сьогодні на сьогодні»).

3. Виїзд інженера

Для обмірювання у зручний для Вас час

4. Виготовлення техпаспорту та висновку

Реєстрація та присвоєння інвентаризаційного номера.

5. Отримайте готові документи на приміщення

З наданим інвентаризаційним номером. Ми можемо його доставити вам чи вашому нотаріусу безкоштовно.

Оплата. Виготовляється зручним для Вас способом

Важливо! Порядок розділу (поділу) приміщень (порядок поділу приміщень) відповідно до закону.
Законом передбачено процедуру, яка закріплена в інструкції від 18.06.2007 року № 55(Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об’єктів нерухомого майна).

З чого складається вартість поділу майна нежитлового приміщення

У вартість входить робота інженерів і час витрачений на виготовлення документів, а також подальша реєстрація в державному реєстрі.
Зазвичай виготовляється 1 загальний технічний паспорт та окремий технічний паспорт на самостійні частини, видається довідка та висновок щодо можливості проведення розділу.

ЦІНА НА
РОЗДІЛ/ВИДІЛ
ДО 100 КВ.М

3000 грн.

ЦІНА НА
РОЗДІЛ/ВИДІЛ
ВІД 100 ДО 150 КВ.М

3500 грн.

ЦІНА НА
РОЗДІЛ/ВИДІЛ
ВІД 150 ДО 250 КВ.М

4500 грн.

Середня вартість розділу житлового/нежитлового приміщення в натурі:
3000 грн, але вона може змінюватись в залежності від площі та кількості частин, на які буде поділятися.

Термін виготовлення Розділу/виділу приміщення в натурі, на частини.

від 3-х годин

до 2-х днів

Компанія ТОВ Б-Т-І допоможе розібратися з можливістю розділу та виділу частин під ключ! Ми готуємо не тільки документи про технічну спроможність, а також вносимо зміни до реєстру.
Звертайтесь! Завжди раді Вам допомогти!

Це важливо! Що можна розділяти, а що ні?
Розділяти можна всі види нерухомості, що мають реєстрацію. Головне, щоб вони не значилися як самовільно збудовані чи незаконно переплановані. Але й у таких складних ситуаціях рішення є! На допомогу прийде реєстрація нерухомості та внесення змін. (Посилання на розділ сайту).

Дії при розподілі нерухомості на самостійні об'єкти:

Інженер здійснює обміри, уточнення та вносить до матеріалів інвентаризаційної справи.
Після цього готується висновок, до якого вносяться основні дані про новостворену нерухомість.
У будь-якому разі обов’язковим є виготовлення нового технічного паспорта та видача довідки про можливий поділ приміщення на 2. При цьому враховуються санітарні та будівельні норми.
На сьогоднішній день найчастіше роблять виділ/розділ комерційної нерухомості великих площ, приватних домів, а також квартир з великою площею та декількома с/в.

 

ВАЖЛИВО! Як відбувається розрахунок частки у спільній власності?
Розрахунок часток у спільній власності на об’єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об’єктів нерухомого майна, а якщо немає згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується у судовому порядку.

 

Розділ приміщень та реєстрація їх у реєстрі:

За законом України, після рішення про поділ приміщення та технічного поділу/виділу житлових/нежитлових приміщень, обов’язково потрібно внести зміни до Реєстру. Це можна зробити, звернувшись:
– у МФЦ (Наприклад “Готово”, на м. Печерська). За термінами це триватиме близько 1 місяця. Вам потрібно буде сплатити держ. мито. Основним мінусом може бути відмова у реєстрації або відправка на доопрацювання.
– Звернутися до реєстраційної служби. Цей варіант трохи дорожчий, зате 100% гарантує, що протягом 2-3 днів, ви отримаєте на руки готові документи про внесення до рес.(Витяг про реєстрацію). Точнішу вартість Ви можете уточнити у наших менеджерів, а також замовити послугу «під ключ».

ВАЖЛИВО! Як відбувається розрахунок частки у спільній власності?
Розрахунок часток у спільній власності на об’єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об’єктів нерухомого майна, а якщо немає згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується у судовому порядку.

 

Чому Вам слід розпочати співпрацю з нами вже сьогодні?

Дбаємо про клієнта

Наші консультації є безкоштовними навіть для тих, хто не користується нашими послугами.

Працюємо швидко

Великий штат проектувальників із досвідом роботи дає можливість робити розділ нежитлового приміщення швидко та не дорого.

Діємо легально

Компанія має офіційні ліцензії та сертифікати Фонду державного майна.

Гарантуємо швидкий результат

Жодних затягувань термінів, бюрократичної тяганини та черг.

Нам довіряють

Під час оформлення документації ми враховуємо ваші побажання. У будь-якій ситуації – ми на вашому боці.

Ми поряд

Наш головний офіс знаходиться біля метро у центрі Києва.

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ НА ВИГОТОВЛЕННЯ РОЗДІЛУ/ВИДІЛУ

Відгуки наших клієнтів:

Дмитро

Висловлюємо свою подяку за поділ спільного приміщення із чоловіком. У нас була у власності будівля, яку нам дуже швидко допомогли розділити. Через кілька днів у нас на руках вже було 2 техпаспорти та висновок. Дякуємо за Вашу оперативність і докладні консультації.

Володимир

Довго не міг продати своє офісне приміщення, замовляючи технічний паспорт у розмові з інженером дізнався про можливість поділу мого приміщення на кілька. Технічно площа це дозволяла. Зрештою, мені все зробили “під ключ” із реєстрацією. Я дуже задоволений та вдячний. Протягом місяця продав одну частину, а іншу здав у найм.

Замовити розділ/виділ

Отримання розділу/виділу виходить дешевшим!
Гарантована знижка

Працюємо по Київу та Київській області

Замовляючи послугу, Вам може знадобитися:

Оцінка квартири

Важливо знати

Чекаємо на вас за адресою:

м. Київ, метро Дружби Народів, бульвар Дружби Народів, 23, офіс 11, (Будинок меблів 3 поверх).