Мы перезвоним Вам
в ближайшее время
у Києві та області– 3000 грн
Ви ще не можете продати велике приміщення? Рішення є! Його просто потрібно розділити на кілька менших!
Замовте розділ/виділ зараз і вже через 1 день завдяки злагодженій роботі інженерів він буде готовим!
Термінове виготовлення: від 1 дня
Виберіть час для виїзду інженера
Готові виїхати СЬОГОДНІ!
Ціна розділу/виділу на приміщення 3000 грн.
ВАРТІСТЬ ЗАФІКСОВАНА!
Необхідні документи:
• правовстановлюючий документ на приміщення
• паспорт та код власника/замовника
Розділ/виділ приміщення
професійно, якісно та недорого
ТОВ «Б-Т-І» виготовить для Вас розділу/виділу приміщення за найкращою ціною! Ми виконуємо роботи з виготовлення розділу/виділу приміщень з 2013 року. За цей час наші спеціалісти здобули величезний досвід. Вирішуємо будь-які, навіть найскладніші завдання. Гарантовано!
100%
Гарантія
Виїзд інженера
у зручний час
Термінове виготовлення
без доплати за терміновість
Якщо ви бажаєте розділити нерухоме майно, яке знаходиться у спільній власності, виділивши з нього власну частку, звертайтеся до експертів у галузі технічної інвентаризації – у приватне житло VSI та розділ житлового/нежитлового приміщення отримаєте за кілька днів, повністю оформленого відповідно до всіх вимог.
При розділі часток у натурі, який здійснює сертифікований інженер, обов’язковим є надання ним Висновку про технічну можливість поділу об’єкта нерухомого майна (Висновок щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна).
Інженер виїжджає на об’єкт із сучасним високоточним обладнанням, у зручний для вас час та швидко проводить необхідні виміри. Після цього наша команда в найкоротші терміни виготовить техпаспорт на весь об’єкт, а потім відповідно до норм та вимог на кожну частину окремо + довідку про можливість виділу. Цей висновок є основним у цьому питанні.
Важливо! Бажано, щоб під час виїзду були всі співвласники, щоб скласти угоду про поділ приміщень. Це необхідно для уникнення подальших майнових суперечок.
(розділ нежитлового/житлового приміщення на два) та виділити окрему частку (за відсутності самовільно побудованих об’єктів);
мальнькую площу завжди легше продати
у тому випадку, коли приміщення здається в оренду
визнати право власності у судовому порядку (якщо було здійснено самовільне будівництво або є спір).
На жаль, далеко не кожне приміщення може бути поділено на конкретні частини. Наприклад, якщо у будівлі є три власники, то виділення в натурі кожному з них по 1/3 можливе лише в тому випадку, якщо реально здійснити перепланування, яке передбачає облаштування санвузлів, коридорів та окремих входів.
Тобто не можна зробити розділ будівлі на приміщення, просто поділивши кімнати, залишивши у спільній власності всі інші приміщення. Якщо обладнати для всіх співвласників окремі підсобні приміщення неможливо, то й розділ нерухомості на окремі складові також неможливий.
Щоб провести розділ приміщення в натурі, технічну інвентаризацію та зробити висновок про можливість поділу часткової власності нежитлового приміщення (нерухомості), необхідно буде надати:
У певних випадках можуть знадобитися інші документи. Тому щоб уявляти собі вичерпний перелік, зв’яжіться з нами, і наші експерти з розділу нерухомості безкоштовно проконсультують вас з усіх пов’язаних питань.
Висновок про технічну можливість поділу приміщень має такі вимоги:
1. Вказуються дані власника
2. На підставі якого документу належить
3. Технічна характеристика приміщення (розмір частини, назва об’єкта)
4. Точна адреса (із зазначенням області, міста, вулиці, будинки та номери)
5. Характеристика об’єкта, загальна площа та площа часток.
6. Обов’язковою є інформація про склад новостворених об’єктів та їх адреси
7. Доповненням цього висновку про технічну можливість розділу об’єкта нерухомості є варіант розділу, який виготовляється окремо і засвідчується інженером.
ВАЖЛИВО! У висновку обов’язково має бути фраза: За технічними показниками об’єкт можна розділити. (За технічними показниками об’єкт може бути поділено). Це формулювання підтверджує технічну можливість розділу (поділ часток), а саме, що розділ відповідає умовам, передбаченим діючими будівельними нормами.
Зателефонуйте або залиште заявку у віртуальній формі
Після чого менеджер запропонує вам вибрати зручну для вас дату та час візиту (можна «з сьогодні на сьогодні»).
Для обмірювання у зручний для Вас час
Реєстрація та присвоєння інвентаризаційного номера.
З наданим інвентаризаційним номером. Ми можемо його доставити вам чи вашому нотаріусу безкоштовно.
Важливо! Порядок розділу (поділу) приміщень (порядок поділу приміщень) відповідно до закону.
Законом передбачено процедуру, яка закріплена в інструкції від 18.06.2007 року № 55(Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об’єктів нерухомого майна).
від 3-х годин
до 2-х днів
Компанія ТОВ Б-Т-І допоможе розібратися з можливістю розділу та виділу частин під ключ! Ми готуємо не тільки документи про технічну спроможність, а також вносимо зміни до реєстру.
Звертайтесь! Завжди раді Вам допомогти!
Це важливо! Що можна розділяти, а що ні?
Розділяти можна всі види нерухомості, що мають реєстрацію. Головне, щоб вони не значилися як самовільно збудовані чи незаконно переплановані. Але й у таких складних ситуаціях рішення є! На допомогу прийде реєстрація нерухомості та внесення змін. (Посилання на розділ сайту).
Інженер здійснює обміри, уточнення та вносить до матеріалів інвентаризаційної справи.
Після цього готується висновок, до якого вносяться основні дані про новостворену нерухомість.
У будь-якому разі обов’язковим є виготовлення нового технічного паспорта та видача довідки про можливий поділ приміщення на 2. При цьому враховуються санітарні та будівельні норми.
На сьогоднішній день найчастіше роблять виділ/розділ комерційної нерухомості великих площ, приватних домів, а також квартир з великою площею та декількома с/в.
ВАЖЛИВО! Як відбувається розрахунок частки у спільній власності?
Розрахунок часток у спільній власності на об’єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об’єктів нерухомого майна, а якщо немає згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується у судовому порядку.
За законом України, після рішення про поділ приміщення та технічного поділу/виділу житлових/нежитлових приміщень, обов’язково потрібно внести зміни до Реєстру. Це можна зробити, звернувшись:
– у МФЦ (Наприклад “Готово”, на м. Печерська). За термінами це триватиме близько 1 місяця. Вам потрібно буде сплатити держ. мито. Основним мінусом може бути відмова у реєстрації або відправка на доопрацювання.
– Звернутися до реєстраційної служби. Цей варіант трохи дорожчий, зате 100% гарантує, що протягом 2-3 днів, ви отримаєте на руки готові документи про внесення до рес.(Витяг про реєстрацію). Точнішу вартість Ви можете уточнити у наших менеджерів, а також замовити послугу «під ключ».
ВАЖЛИВО! Як відбувається розрахунок частки у спільній власності?
Розрахунок часток у спільній власності на об’єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об’єктів нерухомого майна, а якщо немає згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується у судовому порядку.
Наші консультації є безкоштовними навіть для тих, хто не користується нашими послугами.
Великий штат проектувальників із досвідом роботи дає можливість робити розділ нежитлового приміщення швидко та не дорого.
Компанія має офіційні ліцензії та сертифікати Фонду державного майна.
Жодних затягувань термінів, бюрократичної тяганини та черг.
Під час оформлення документації ми враховуємо ваші побажання. У будь-якій ситуації – ми на вашому боці.
Наш головний офіс знаходиться біля метро у центрі Києва.
ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ НА ВИГОТОВЛЕННЯ РОЗДІЛУ/ВИДІЛУ
Висловлюємо свою подяку за поділ спільного приміщення із чоловіком. У нас була у власності будівля, яку нам дуже швидко допомогли розділити. Через кілька днів у нас на руках вже було 2 техпаспорти та висновок. Дякуємо за Вашу оперативність і докладні консультації.
Довго не міг продати своє офісне приміщення, замовляючи технічний паспорт у розмові з інженером дізнався про можливість поділу мого приміщення на кілька. Технічно площа це дозволяла. Зрештою, мені все зробили “під ключ” із реєстрацією. Я дуже задоволений та вдячний. Протягом місяця продав одну частину, а іншу здав у найм.
Замовити розділ/виділ
Отримання розділу/виділу виходить дешевшим!
Гарантована знижка
Працюємо по Київу та Київській області
м. Київ, метро Дружби Народів, бульвар Дружби Народів, 23, офіс 11, (Будинок меблів 3 поверх).
+38 (091) 481-84-41
